Galpin Claude

I - ÉLÉMENTS CONSTITUTIFS DE L’ACTIF IMMOBILIER

 Titre de propriété
 Urbanisme
 Environnement
 Surfaces
 Description
 État d’entretien.

II - ÉLÉMENTS D’APPRÉCIATION DE L’ACTIF IMMOBILIER

 Forces – faiblesses – perspectives
 Conditions d’occupation
 Revenu
 Charges.

III – LES MÉTHODES D’EXPERTISE – LES PRINCIPES

 Les méthodes statiques
 Les méthodes dynamiques
 La ventilation par composante
 Les notions de valeur
 L’importance de la définition de la mission.

IV – L’ÉVALUATION À L’UNITÉ DES LOCAUX D’HABITATION ET DES BOUTIQUES

 Cas pratique : visite et évaluation d’un appartement
 Appartement
 Maison
 Boutique.

V – L’ÉVALUATION DES TERRAINS

 Cas pratique : le terrain « cible »
 Terrain à bâtir pour une maison individuelle
 Terrain à bâtir pour une construction d’habitation collective.

VI – L’ÉVALUATION EN BLOC DES IMMEUBLES

 Cas pratique : immeuble Sablon
 Le cycle d’utilisation : l’utilisation en l’état, la rénovation ou réhabilitation lourde, la démolition-reconstruction.